1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
江東区
73.9万円/㎡
前年比+9.1%
ニックハイム深川
東京都江東区深川二丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩6分
1982年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造
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2階 / 47.94㎡の場合
相場
3,201万円
66.8万円/㎡
1,520
2,640
3,761
4,882
AI査定結果
推定相場価格
3,201万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,761万円
55.1万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ニックハイム深川
2,980万円（62.2万円/㎡）/ 2階 / 47.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 47.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 83.0万円 | 4階 | 47.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 92.6万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,580万円 | 53.8万円 | 4階 | 47.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,380万円 | 49.6万円 | 3階 | 47.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,200万円 | 66.8万円 | 2階 | 47.94㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2023/09/05 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 2,490万円 | 49.6万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/24 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,800万円 | 57.9万円 | 48.4㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/13 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,880万円 | 76.9万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/01 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,490万円 | 66.5万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、江東区では9.1%上昇しています。